求助，飘窗渗水发霉了,房顶漏水，用什么补漏方法？

求助，飘窗渗水发霉了

简单的说一下飘窗漏水的原因：一是防水材料和施工质量不到位，二是二次结构窗户与墙体出现裂缝，三是房屋沉降热涨冷缩导致出现裂缝，四是外墙保温层窜水，五是窗户结构胶老化，六是建筑未作排水坡面，长时间蓄水导致。

解决方案相对应的：一是重新做外墙窗户防水施工，二是窗户重新拆装并密封，三和四均可外墙开槽修复裂缝或做阻水梗，五是铲除老化结构胶重新打胶，六是设计排水坡，防水大量蓄水。

根据您的描述，您家对应的应该是空调外漏机平台渗漏和阳台渗漏。解决前者需要在空调外漏机平台与墙体交接开槽做防水封堵。后者还需判断是阳台窗户结构胶老化还是外墙保温渗漏，这点需要找专业人员去现场判断。

需要注意的是，外墙窗户漏水维修一般都属于高空作业，尽量您当地的有保障的防水公司去做，师傅安全和质量也能有所保障。目前大多防水公司会提供免费上门勘察服务，您可以找几家靠谱的公司上门勘察出维修方案和合同报价，然后在相互对比选一家即可。

屋顶防水可以保持多少年？

一般点的防水保质期是五年也就是说再见正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料也要厚一些，这种可能要多管一些年份大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的

屋顶防水补漏怎么做

1、填缝隙

屋顶漏水大多都是因为裂缝导致的，所以补漏时首先需要用补漏膏把缝隙填平，干了之后再刷多一层防水涂料即可，要是缝隙很小就可以直接上涂料。

2、防水涂料

防水涂料是屋顶补漏常用的一种材料，先将水性的防水涂料在缝隙上涂刷两遍，最少要达到20cm以上。这样才能确保粘帖力，保修时间比较长，还要注意12小时内不能淋雨。

3、灌浇混凝土

屋顶漏水的话，还可以直接在屋顶灌浇一层混凝土，也可以在做完防水卷材后，直接在上面灌浇一层混凝土保护。

具体的做法是：先用细钢筋在屋顶铺扎成网状，再用泵车浇灌混凝土在上面，浇灌以后需养护半个月左右，在表面盖上遮盖物。

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质量保修期承诺书

无论是身处学校还是步入社会，大家对书信都再熟悉不过了吧，书信是人们表达情感的一种特别方式。相信许多人会觉得书信很难写吧，以下是我为大家整理的质量保修期承诺书6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

质量保修期承诺书 篇1

有限公司：

在接到贵司立即组织有关人员进行认真、细致的研究，并按照招标文件的范围和合同条件、工期、质量、安全文明施工、结算资料、民工工资支付、保修等方面的事宜对招标人承诺如下：

1、对合同条件的承诺：承认并接受贵方《招标文件》的要求和合同条件的约束；

2、工期承诺：如果中标，我司保证在接到开工通知后，在规定时间内开工，并保证按合同工期、节点要求完成全部工程施工；

3、工程质量承诺：保证按照招标文件的技术要求和质量要求进行施工，确保工程验收合格并达到优良工程标准；

4、安全文明施工承诺：严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律法规，确保无重大责任事故发生，达到

5交完整有效的结算资料；

6、支付民工工资承诺：建立民工名册，每月按时公示民工工资发放情况，接受劳动保障部门及贵司的监督核查，确保民工工资能够按时足额发放；

7、保修承诺：我司承诺在合同规定的保修期内，对本工程的任何质量缺陷及由此造成的后果负责并按合同约定及时履行保修义务。承诺单位：

法定代表人：

日期：年 月 日

质量保修期承诺书 篇2

甲方(建设单位)： ————————

乙方(施工单位)： ————————

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称：

一、工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

乙方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：

1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;

2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露;

3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;

4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;

5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等;

6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;

7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;

8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;

9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路;

10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝;

11、施工产生的其他质量缺陷。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;

3、装修工程为2年;

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;

6、其他项目保修期约定如下：

其他项目的保修期为2年。

质量保修期自如下规定日期起计算：

1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据);

2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算(以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据);若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。

2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。

5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的，或由甲方采购而乙方不按规定进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负;如属甲方采购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定合格坚持使用的，相关责任由甲方承担。

7、在本保修书规定的各分部分项(除地基基础、主体结构外)保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或采购、使用不合格材料、构

求助，飘窗渗水发霉了

以下是导致飘窗漏水的一些常见原因：

• 防水材料和施工质量不达标
• 窗户与墙体之间出现裂缝
• 房屋因沉降、热胀冷缩而产生裂缝
• 外墙保温层渗水
• 窗户结构胶老化
• 建筑未设置排水坡面，导致蓄水

解决这些问题的方法包括：

• 重新进行外墙窗户的防水施工
• 拆装窗户并重新密封
• 对裂缝进行外墙开槽修复或设置阻水梗
• 清除老化的结构胶，并重新打胶
• 设计排水坡以避免蓄水

根据您的描述，可能是由空调外漏机平台渗漏和阳台渗漏造成的。解决空调外漏机平台渗漏需在其与墙体交接处开槽并进行防水封堵。阳台渗漏则需判断是窗户结构胶老化还是外墙保温渗漏，这点最好找专业人员现场判断。

请注意，外墙窗户漏水的维修一般属于高空作业，建议找当地有保障的防水公司进行处理，以确保师傅的安全和施工质量。目前大部分防水公司提供免费的上门勘察服务，您可以选择几家信誉良好的公司进行勘察，并在对比后选择合适的一家。

屋顶防水可以保持多少年？

一般而言，防水层的保质期通常为五年，正常情况下可以使用至少五年而不损坏。高质量的防水材料保养良好可能持续十年左右。因此，屋顶防水的价格通常与材料的使用年限相对应。

屋顶防水补漏怎么做

1、填缝隙：

屋顶漏水通常是由于裂缝造成的，补漏时首先需要用补漏膏将缝隙填平，待干后再涂抹一层防水涂料。

2、防水涂料：

防水涂料是屋顶补漏时常用的材料，需在缝隙上涂刷两遍水性防水涂料，涂刷区域至少达到20厘米，以确保良好的粘附力。在涂刷后要避免12小时内淋雨。

3、灌浇混凝土：

对于屋顶漏水，可以选择灌浇一层混凝土，或者在完成防水卷材施工后，直接在其上灌浆混凝土以提供额外保护。

具体操作步骤为：先用细钢筋在屋顶铺设成网状结构，再用泵车浇灌混凝土，浇灌后需养护约半个月，并在表面覆盖遮盖物。

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质量保修期承诺书

在学习和工作中，大家对书信应该不陌生，书信是表达情感的一种方式。相信许多人可能对书信的写作感到困难，以下是我为大家整理的质量保修期承诺书的范本，仅供参考。

质量保修期承诺书 篇1
有限公司：
在接到贵司的通知后，我方将组织相关人员认真研究，承诺遵守招标文件的要求和合同条件，按时完成工作，并保证质量与安全。承诺内容包括：
1. 工期承诺：若中标，我司将按规定时间开工并按合同完成工程。
2. 质量承诺：确保施工符合招标文件要求，工程验收达到优良标准。
3. 安全承诺：遵守相关安全法规，无重大责任事故发生。
4. 保修承诺：承诺于合同规定的保修期内，及时处理质量缺陷及相关后果。
承诺单位：
法定代表人：
日期：

房顶漏水，用什么补漏方法？

房顶漏水的修复方法有以下两种：

1. 补缝：大部分顶楼漏水因缝隙打开，可用补漏膏填补，等干后进行下一个步骤。
2. 防水涂料：使用水性防水涂料或透明防水材料涂刷两遍，确保宽带达20厘米，以保证粘结力度。

扩展资料：

屋顶补漏注意事项：

• 施工前需清洁屋顶，确保表面无沙石和尘土。
• 涂防水层前，确保上层干燥，没有水印。
• 对大面积补漏涂膜加强处理，确保膜厚度合理，避免鼓包和裂痕。